グレンパーク池田山

  • 東京都品川区東五反田五丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 9階建 / 31戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
6,580万円
131.8万円/㎡
相場
7,284万円
145.9万円/㎡
3,044
5,871
8,697
11,523
AI査定結果
推定相場価格
7,284万円
145.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,871万円〜8,697万円
117.6万円/㎡〜174.2万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月15日
グレンパーク池田山
6,580万円（131.8万円/㎡）/ 8階 / 49.93㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は115.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/166,580万円131.8万円8階 49.93㎡ 1LDK南
2024/10/186,980万円124.2万円6階 56.21㎡ 2LDK南
2024/05/235,780万円102.8万円1階 56.21㎡ 1LDK南
2024/05/136,480万円117.5万円1階 55.17㎡ 1LDK南
2024/05/106,480万円117.5万円7階 55.17㎡ 1LDK南
2024/04/045,980万円106.4万円1階 56.21㎡ 1LDK南
2023/12/276,780万円122.9万円7階 55.17㎡ 1LDK南
2023/10/276,980万円126.5万円7階 55.17㎡ 1LDK南
2022/06/115,880万円104.6万円3階 56.21㎡ 1LDK+S南
2022/02/256,280万円113.8万円3階 55.17㎡ 2LDK南西
2022/02/176,280万円113.8万円9階 55.17㎡ 2LDK南東
2022/01/175,800万円103.2万円4階 56.21㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2021/11/266,480万円117.5万円3階 55.17㎡ 2LDK南
2021/08/286,580万円119.3万円3階 55.17㎡ 2LDK南
2021/08/236,780万円122.9万円3階 55.17㎡ 2LDK南
2021/05/296,780万円122.9万円9階 55.17㎡ 2LDK南
2021/01/294,880万円88.5万円3階 55.17㎡ 1LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は147.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16グレンパーク池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 6,580万円131.8万円49.93㎡1LDK8階 / 9階建 南2003年31戸RC
2021/09/13アクシルコート目黒花房山
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 8,480万円140.0万円60.59㎡2LDK6階 / 6階建 東2001年19戸RC
2023/08/24ディアナコート池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 7,980万円141.0万円56.6㎡1LDK+S5階 / 7階建 南1998年31戸RC
2025/02/22クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 10,990万円178.5万円61.57㎡2LDK2階 / 8階建 南2000年34戸RC
2022/07/18セザール池田山
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 5,480万円134.3万円40.8㎡1LDK5階 / 11階建 東1998年28戸SRC
2022/03/07ルーブル五反田
品川区西五反田一丁目
五反田駅3分 6,290万円112.2万円56.07㎡2LDK3階 / 11階建 北東1998年31戸SRC
2025/03/23ライオンズプラザ池田山
品川区東五反田四丁目
五反田駅4分 8,199万円175.5万円46.71㎡1SLDK3階 / 15階建 南西2000年62戸SRC
2022/05/27朝日マンション目黒
品川区上大崎三丁目
目黒駅8分 7,680万円149.9万円51.25㎡1LDK+S2階 / 7階建 南西1999年33戸RC
2021/11/30白金台レジデンス
品川区上大崎一丁目
目黒駅9分 10,200万円166.3万円61.33㎡1LDK2階 / 3階建 北東2007年21戸RC
2024/04/15グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 6,480万円120.7万円53.68㎡1LDK2階 / 4階建 西2002年46戸RC
2025/04/27ラ・ヴェーヌ
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 6,500万円156.3万円41.6㎡1R7階 / 10階建 南2004年58戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、品川区では19.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（131.8万円）は品川区の平均と比較して19.5%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積39.93㎡〜59.93㎡の平均販売価格
東京都
147.5万円/㎡
前年比+21.1%
品川区
163.8万円/㎡
前年比+19.5%

マンション概要

マンション名グレンパーク池田山
所在地東京都品川区東五反田五丁目
交通山手線五反田駅徒歩7分
築年月2003年
階数9階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション